Met de feestelijke ingebruikname van de Universiteitscampus Spui in Den Haag op 2 februari 2026 is een langdurig en succesvol herontwikkelingstraject voltooid. NDRP Real Estate trad in 2020 op als commercieel adviseur voor eigenaar CBRE Investment Management (CBRE IM) en legde daarmee de basis voor de transformatie van dit iconische vastgoedobject in de Haagse binnenstad. De Universiteitscampus Spui biedt dagelijks onderdak aan circa 4.000 studenten en medewerkers.
Kort samengevat
- Het voormalige V&D-pand aan het Spui in Den Haag is getransformeerd tot een universiteitscampus.
- NDRP Real Estate adviseerde eigenaar CBRE IM vanaf 2020 over de strategische herinvulling van het object.
- Het advies om in te zetten op een onderwijsfunctie leidde tot een huurovereenkomst met de Universiteit Leiden.
- De campus biedt dagelijks onderdak aan circa 4.000 studenten en medewerkers.
- Het gebouw van 20.000 m² is verduurzaamd naar energielabel A++, met groene daken en zonnepanelen.
Van leegstaand warenhuis naar hoogwaardige belegging
Het traject begon in 2020, toen het voormalige V&D-pand na het vertrek van Hudson’s Bay namelijk leegstond. In opdracht van eigenaar CBRE IM voerde partner Stephan Brenninkmeijer een uitgebreide analyse uit naar de toekomstmogelijkheden van het object.
NDRP Real Estate presenteerde diverse innovatieve concepten, waarbij de focus lag op het ontsluiten van de verborgen waarde van het 20.000 m² grote gebouw. Het advies om in te zetten op een onderwijsfunctie bleek uiteindelijk de sleutel tot succes. Zo leidde deze strategische koers tot een huurovereenkomst met de Universiteit Leiden. Naast de Universiteit Leiden huisvest de campus diverse partnerinstellingen, waaronder de TU Delft, de Open Universiteit en het LUMC.
Universiteitscampus Spui: een moderne plek met maatschappelijke impact
Vervolgens heeft CBRE IM de herontwikkeling in de afgelopen jaren tot uitvoering gebracht. Het resultaat is een open kenniscentrum dat dagelijks onderdak biedt aan circa 4.000 studenten en medewerkers.
Het complex is getransformeerd tot een duurzaam onderwijsgebouw met energielabel A++, groene daken en zonnepanelen. Daarmee is een historisch stukje Den Haag behouden voor de toekomst en fungeert het als drijvende kracht achter de levendigheid van de binnenstad.
Trots op de realisatie
Daarmee markeert de opening de kracht van vroegtijdige strategische advisering bij complexe binnenstedelijke projecten.
NDRP Real Estate – Oplevering Spuigebouw (Stephan Brenninkmeijer – rechts)
Veelgestelde vragen
Wat zit er nu in het voormalige V&D-pand aan het Spui in Den Haag?
In het voormalige V&D-pand aan het Spui is een universiteitscampus gevestigd, die sinds 2 februari 2026 in gebruik is.
Welke onderwijsinstellingen zijn in de campus gevestigd?
De campus huisvest de Universiteit Leiden als hoofdhuurder, met partnerinstellingen zoals de TU Delft, de Open Universiteit en het LUMC.
Welke rol speelde NDRP Real Estate bij dit project?
NDRP Real Estate trad vanaf 2020 op als commercieel adviseur voor eigenaar CBRE IM en adviseerde over de strategische herinvulling van het object.
Wie is de eigenaar van het gebouw?
Het gebouw is in eigendom van CBRE Investment Management (CBRE IM), dat de herontwikkeling heeft uitgevoerd.
Hoe groot is de campus aan het Spui?
Het gebouw is circa 20.000 m² groot en biedt dagelijks onderdak aan ongeveer 4.000 studenten en medewerkers.
Hoe duurzaam is het gebouw na de herontwikkeling?
Het complex is verduurzaamd tot energielabel A++, met groene daken en zonnepanelen.
